煙草在線專稿　　前天中午，我正在店外納涼，老遠就見邱阿姨皺著眉頭走了過來。一見我，心里窩著火的她就像竹筒倒豆子一樣把不快全說了出來。原來，她住的房子位置佳，生活方便，很受租房人的歡迎。近來周邊的房子租金普遍上漲，房東也動了漲房租的心思，前幾天剛說三室一廳的房子租金要從每月400元漲到450元，后來又說要漲到500元。邱阿姨家里住的人多，東西也多，如果再找別的住處，搬家特別麻煩。因此，邱阿姨為這事很心煩。

　　可今天一早，邱阿姨來我店里時，卻是一副開心的樣子：“小伍崽，我不用搬家嘍！”

　　“您同意漲房租了？”我問。

　　“每月只漲了50元。我和房東簽了協(xié)議書，3年內(nèi)房東不會再提漲房租的事了。”

　　“房東怎么這么痛快，不是說要漲100元嗎？”

　　“呵呵，這回我把院子里租他房子的鄰居都叫上了，大家一起和房東談的，效果還真不錯。”

　　“快說來聽聽。”我催促道。

　　“我們就說，大家都是長期租戶，對房子很愛惜，也從來不拖欠房租。假如房租漲得太多，我們承擔不了只能退租。到時候恐怕就再難找到像我們這么省心的租戶了。”邱阿姨繪聲繪色地說，“我們猜房租一下子漲100元，有可能是因為房東一時手頭比較緊。于是，大家就提出租金按每月450元算，一次交齊全年的房租。我們少交了房租，他拿著這筆租金也可以去投資，豈不是比每月從每家多收50元的房租賺得更多？這對雙方來說都有利。”

　　邱阿姨的這番話提醒了我：我們個體經(jīng)營者在單獨面對房東或者房屋出租管理方時，往往處于弱勢地位。房租漲價，必然會導致經(jīng)營成本增加，引起經(jīng)營鏈條中的一系列連鎖反應。有的經(jīng)營者就會因此入不敷出，不得不選擇放棄經(jīng)營，致使利益受損。面對這種情況，弱勢者需要團結(jié)起來，在個體經(jīng)營者相關(guān)合法組織的幫助下，與房東或房屋出租管理方進行談判，利用團隊的力量提升在談判中的地位，以有效維護自身利益。